ピタットハウス新桥店 / 株式会社スリーワイズエステート

房地产购买流程

1. 1. 物业介绍（立地条件・周辺環境紹介）
2. 2. 购买物业的选定
3. 3. 购买申请书
4. 4. 交涉价额
5. 5. 签约　 签约金购买物业总额5％～10％
   ※　本人签约或代理签约
6. 6. 过户资料准备
   身份证公证处公证（添加日文翻译）

7. 7. 决算时本人来日　（代理决算可能）

   • 1）.所有权移转（司法书士选定）
   • 2）.加入火灾・地震保险
   • 3）.管理组合名义变更手续
   • 4）.管理費・修缮积立金支払手続
   • 5）.固・都税年单位清算
   • 6）.管理費・修繕積立金月单位清算
   • 7）.仲介手数费支払　（购买金额3％+6万円)×8％ 消费税
     ※购买各项费用购买金额6％～8％左右