ピタットハウス新桥店 / 株式会社スリーワイズエステート

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房地产购买流程

  1. 1. 物业介绍(立地条件・周辺環境紹介)
  2. 2. 购买物业的选定
  3. 3. 购买申请书
  4. 4. 交涉价额
  5. 5. 签约  签约金购买物业总额5%~10%
    ※ 本人签约或代理签约
  6. 6. 过户资料准备
    身份证公证处公证(添加日文翻译)
  7. 7. 决算时本人来日 (代理决算可能)

    • 1).所有权移转(司法书士选定)
    • 2).加入火灾・地震保险
    • 3).管理组合名义变更手续
    • 4).管理費・修缮积立金支払手続
    • 5).固・都税年单位清算
    • 6).管理費・修繕積立金月单位清算
    • 7).仲介手数费支払 (购买金额3%+6万円)×8% 消费税
      ※购买各项费用购买金额6%~8%左右

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    东京知事(9)第46732号

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